{"id":13182,"date":"2023-03-26T20:51:37","date_gmt":"2023-03-26T23:51:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.peccicaccoadvogados.com.br\/?p=13182"},"modified":"2023-03-26T20:51:37","modified_gmt":"2023-03-26T23:51:37","slug":"por-atraso-na-entrega-casal-consegue-anular-compra-de-cota-de-resort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/?p=13182","title":{"rendered":"Por atraso na entrega, casal consegue anular compra de cota de resort"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Juiz determinou a devolu\u00e7\u00e3o integral dos valores pagos<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Por atraso na entrega, o juiz de Direito Heitor Febeliano dos Santos Costa, da 4\u00aa vara C\u00edvel de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos\/SP, determinou a resolu\u00e7\u00e3o de contrato e a devolu\u00e7\u00e3o integral de valores pagos em cota de multipropriedade de resort na cidade de Ol\u00edmpia\/SP.<\/p>\n<p>Os autores ajuizaram a\u00e7\u00e3o em face do empreendimento alegando que celebraram compromisso de venda e compra de unidade imobili\u00e1ria em constru\u00e7\u00e3o, mediante o pagamento do pre\u00e7o em presta\u00e7\u00f5es. A propriedade deveria ser entregue at\u00e9 o m\u00eas de novembro de 2019, com cl\u00e1usula de toler\u00e2ncia de 180 dias \u00fateis, por\u00e9m a inaugura\u00e7\u00e3o da obra s\u00f3 ocorreu em 2 de setembro de 2021.<\/p>\n<p>Diante disso, os compradores acionaram a Justi\u00e7a postulando &#8220;a resolu\u00e7\u00e3o da promessa de venda e compra, condenando a requerida na devolu\u00e7\u00e3o em parcela \u00fanica do valor integral quitado, corrigido desde cada desembolso e com juros desde a data da cita\u00e7\u00e3o&#8221;.<\/p>\n<p>O empreendimento, em sua defesa, afirmou que o atraso decorreu da quarentena imposta pela pandemia de covid-19.<\/p>\n<p>Ao analisar o caso, o juiz ponderou que a constru\u00e7\u00e3o civil n\u00e3o sofreu paralisa\u00e7\u00e3o no Estado de SP, porquanto foi considerada servi\u00e7o essencial, afastando o argumento da r\u00e9.<\/p>\n<p>Considerou, assim, incontroverso que o empreendimento descumpriu a obriga\u00e7\u00e3o de entregar o im\u00f3vel no prazo ajustado, o que constitui motivo suficiente \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o do contrato pleiteada pelos autores.<\/p>\n<p>Com efeito, julgou o pedido procedente para decretar a resolu\u00e7\u00e3o do contrato celebrado entre as partes e condenar a parte r\u00e9 a restituir \u00e0 parte autora, de uma s\u00f3 vez, todas as import\u00e2ncias por ela pagas em raz\u00e3o da contrata\u00e7\u00e3o, sem qualquer dedu\u00e7\u00e3o, com corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria a partir dos respectivos desembolsos e acr\u00e9scimo de juros de mora legais contados da cita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O escrit\u00f3rio Borges Pereira Advocacia atua no caso.<\/p>\n<p>Processo: 1022489-97.2021.8.26.0577<\/p>\n<p>Fonte: Migalhas<br \/>\nhttps:\/\/www.migalhas.com.br\/quentes\/382976\/por-atraso-na-entrega-casal-consegue-anular-compra-de-cota-de-resort<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Juiz determinou a devolu\u00e7\u00e3o integral dos valores pagos Por atraso na entrega, o juiz de Direito Heitor Febeliano dos Santos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,8],"tags":[],"class_list":["post-13182","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-artigos","category-direito-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13182"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13182\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=13182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=13182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}