{"id":13345,"date":"2023-05-27T19:18:19","date_gmt":"2023-05-27T22:18:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.peccicaccoadvogados.com.br\/?p=13345"},"modified":"2023-05-27T19:18:19","modified_gmt":"2023-05-27T22:18:19","slug":"anulado-leilao-de-imovel-por-falta-de-intimacao-pessoal-de-devedora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/?p=13345","title":{"rendered":"Anulado leil\u00e3o de im\u00f3vel por falta de intima\u00e7\u00e3o pessoal de devedora"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Colegiado considerou a institui\u00e7\u00e3o financeira n\u00e3o comprovou que tenha intimado pessoalmente a devedora com rela\u00e7\u00e3o ao referido leil\u00e3o<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Por falta de intima\u00e7\u00e3o pessoal da mutu\u00e1ria, 1\u00aa turma do TRF da 3\u00aa regi\u00e3o anulou leil\u00e3o de im\u00f3vel. Segundo o colegiado, a intima\u00e7\u00e3o, neste caso, deve ser pessoal e dirigida ao endere\u00e7o do im\u00f3vel constante no contrato, o que n\u00e3o ocorreu.<\/p>\n<p><strong>O caso<\/strong><\/p>\n<p>Na Justi\u00e7a, uma mulher alega que celebrou contrato de m\u00fatuo habitacional com garantia fiduci\u00e1ria. Ela conta, contudo, que devido a dificuldades financeiras est\u00e1 inadimplente com o banco credor, desde setembro de 2017.\u00a0Assim, por consequ\u00eancia, houve a consolida\u00e7\u00e3o da propriedade do im\u00f3vel em favor da institui\u00e7\u00e3o financeira e, posteriormente, foi designado leil\u00e3o sem que houvesse sua intima\u00e7\u00e3o pessoal.<\/p>\n<p>Na origem, o ju\u00edzo de primeiro grau julgou improcedente o pedido para manter o leil\u00e3o. Inconformada, a autora recorreu da decis\u00e3o.<\/p>\n<p>Na an\u00e1lise do caso, desembargador Federal H\u00e9lio Nogueira, relator, destacou que a referida mat\u00e9ria j\u00e1 foi analisada pela turma em julgamento anterior, no qual &#8220;foi concedida tutela antecipada em favor da autora&#8221;. E, segundo ele, n\u00e3o h\u00e1 raz\u00f5es para alterar o entendimento ent\u00e3o adotado.<\/p>\n<p>No mais, magistrado destacou que intima\u00e7\u00e3o acerca dos leil\u00f5es designados para venda do im\u00f3vel deve ser pessoal, dirigida ao endere\u00e7o do im\u00f3vel constante do contrato. E, no caso dos autos, em seu entendimento, n\u00e3o foi comprovado que a credora tenha intimado pessoalmente a devedora com rela\u00e7\u00e3o ao referido leil\u00e3o.<\/p>\n<p>&#8220;Tendo a senten\u00e7a recorrida afastado a ocorr\u00eancia de qualquer irregularidade no procedimento extrajudicial promovido pela credora, em desacordo com o entendimento supratranscrito, \u00e9 de se reformar o julgamento de primeiro grau, a fim de reconhecer a nulidade do leil\u00e3o realizado em 18\/12\/19 sem a intima\u00e7\u00e3o pessoal da mutu\u00e1ria&#8221;, concluiu.<\/p>\n<p>Nesse sentido, deu provimento ao recurso para reconhecer a nulidade do leil\u00e3o realizado sem a intima\u00e7\u00e3o pessoal da mutu\u00e1ria. O colegiado, por maioria, acompanhou o entendimento.<\/p>\n<p>O escrit\u00f3rio Costa Sociedade de Advogados atua na causa.<\/p>\n<p>Processo: 5026357-76.2019.4.03.6100.<\/p>\n<p>Fonte: Migalhas<br \/>\nhttps:\/\/www.migalhas.com.br\/quentes\/386569\/anulado-leilao-de-imovel-por-falta-de-intimacao-pessoal-de-devedora<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colegiado considerou a institui\u00e7\u00e3o financeira n\u00e3o comprovou que tenha intimado pessoalmente a devedora com rela\u00e7\u00e3o ao referido leil\u00e3o Por falta [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,8],"tags":[],"class_list":["post-13345","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-artigos","category-direito-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13345\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=13345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/peccicacco.iwwwo.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=13345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}